apresenta
Um projeto único, moderno e tecnológico, em um dos dois melhores bairros de São Bernardo
Mais do que um condomínio, um verdadeiro resort caribenho A PATRIANI mais uma vez surpreende com o lançamento do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS, um condomínio com lazer tão completo que parece um verdadeiro resort caribenho, onde cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência única aos seus moradores. Entre os destaques do condomínio, está um magnífico complexo aquático. A piscina da família conta com uma entrada de prainha, com um piso especial (cristal pool) que proporciona a sensação de caminhar sobre a areia. Basta observar sua beleza para se sentir em uma piscina de Bali, ilha na Indonésia conhecida por ser um destino paradisíaco e onde estão as mais impressionantes piscinas do mundo. No condomínio, há também a piscina infantil e a piscina coberta e aquecida, garantindo diversão durante o ano inteiro. Além disso, a jacuzzi com jatos d’água e cromoterapia ajuda a completar a diversão, além de spa na água. Duas casas de campo O condomínio com lazer de resort ainda oferece uma piscina exclusiva em cada uma das duas casas de campo, proporcionando aos moradores a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer com seus convidados em um ambiente de total privacidade. Essas casas de campo são verdadeiros refúgios, equipadas com vários itens, transformando-se conforme a necessidade dos moradores. Podem ser utilizadas como salão de festas para eventos memoráveis ou como espaços de coworking para o dia a dia, destacando a versatilidade e a inovação do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS. Para turbinar a lista de itens de lazer de resort, vale destacar que o condomínio tem quadra de beach tennis, academia ultramoderna e muito mais. Condomínio conectado O ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS é um condomínio conectado com as necessidades atuais das pessoas, por isso oferece delivery room para guardar mercadorias compradas online, minimercado e até espaço influencer com equipamentos para gravar vídeos e podcasts. Plantas incríveis O ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS oferece apartamentos à altura de sua área de lazer digna de um resort de luxo. As opções são espetaculares: apartamentos de 86m², com duas suítes, e de 117m², com três suítes, cuidadosamente projetados para atender às mais altas expectativas de conforto e de elegância. Todos os apartamentos têm duas vagas determinadas, e os de 117m² ainda contam com uma delas no estilo Steve Jobs, com as paredes fechadas nas laterais, bicicletário home box (depósito) e espaço para cabine dupla. O ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS não é apenas um lugar para viver, é um estilo de vida incomparável, onde o luxo se encontra com a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para todos os seus privilegiados moradores.
Principais pontos perto do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS Gastronomia • Padaria Bella Petrópolis • Padaria Brasileira • Bar do André • Galeteria Metrópolis Compras • Fort Supermercados • Oba Hortifruti • Pão de Açúcar • Rua Marechal Deodoro Lazer • Parque da Juventude • Parque Chácara Silvestre • Clube Associação • Estádio Baetão Educação • Maple Bear • Colégio Arbos • Petrópolis International School • Red Ballon e Cultura Inglesa Referências • Avenida Brigadeiro Faria Lima • Avenida Pery Ronchetti • Avenida Prestes Maia • Rodovia Anchieta Saúde • Hospital da Mulher • Hospital IFor • Hospital São Bernardo • Hospital Assunção Acesse o QR Code e e dê um giro pelo bairro
Nova Petrópolis é um dos dois melhores bairros de São Bernardo, bem estruturado e com ruas arborizadas, como a Imperador Pedro II, endereço do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS. Trata-se de um lugar tranquilo para morar, com vizinhança definida e que tem tudo perto. Então, dá para fazer tudo a pé. Na rua de trás do condomínio, haverá um supermercado, e, na frente, está a Associação Comercial de São Bernardo, ou seja, dois prédios baixos, preservando a vista dos apartamentos. Também é tranquilo sair com o pet e caminhar com segurança, pois o Batalhão da Polícia Militar fica a apenas uma quadra de distância. Educação e saúde de primeira A região é famosa pelas ótimas escolas, como o Colégio Arbos, a Maple Bear e a Petrópolis International School. E ficam pertinho do ÁUREA duas renomadas escolas de idiomas: a Red Balloon e a Cultura Inglesa. A saúde do bairro também vai muito bem. Os futuros moradores do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS estarão próximos do Hospital IFOR, da Rede D’Or, considerado um dos melhores da cidade, e do Hospital da Mulher, com sua moderna estrutura. Gastronomia e compras Gastronomia boa é o que não falta na região. O ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS fica a apenas três quadras da Av. Imperatriz Leopoldina, que concentra deliciosos restaurantes e bares. A via é endereço, por exemplo, do Bar do André, da Galeteria Metrópolis e da Sanduicheria Petrópolis. E o bairro também conta com ótimas padarias, como as tradicionais Bella Petrópolis e Padaria Brasileira. Fazer compras será muito fácil para os futuros moradores do condomínio, que ficará pertinho dos supermercados Pão de Açúcar, Carrefour e OBA Hortifruti. Nova Petrópolis ainda é vizinho do Centro, por isso bastam cinco minutos a pé para chegar à Rua Marechal Deodoro, excelente centro de compras, e à Rua Jurubatuba, referência em lojas de móveis. Também a Av. Prestes Maia tem comércio variado. Lazer e esportes A Av. Prestes Maia, aliás, acaba de inaugurar uma ciclovia novinha bem pertinho do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS. Se a avenida já era procurada por moradores para as caminhadas do início da manhã e fim da tarde, agora vai receber ainda os ciclistas interessados em se exercitar ou usar a bicicleta como meio de transporte, uma prática tão sustentável quando os prédios PATRIANI. Também fica pertinho do ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS o Parque da Juventude Cidade Maróstica, que tem muito espaço para caminhar e uma incrível pista de skate. Outra agradável área de lazer no Nova Petrópolis é o Parque Chácara Silvestre, com bosques, trilhas e um casarão dos anos 1930. O prazer de viver no Nova Petrópolis Descubra os encantos do bairro que está entre os dois melhores de São Bernardo do Campo
Escolha viver no Nova Petrópolis, um dos dois melhores bairros de São Bernardo Vista Nova Petrópolis Av. Prestes Maia
Futuro supermercado Vista Paço Municipal Av. Faria Lima Batalhão Polícia Militar R. Marechal Deodoro Igreja Matriz Rod. Anchieta Hospital da Mulher Acesse QR Code e saiba mais da região
O ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS PATRIANI é um condomínio de lazer completo para você e sua família desfrutarem os melhores momentos da vida. Informações do condomínio Localização Av. Imperador Pedro II, nº 495 Nova Petrópolis - SBC Número de elevadores 3 elevadores regenerativos nas torres com apartamentos de 117m², sendo 2 sociais e 1 de serviço. 2 elevadores regenerativos na torre com apartamentos de 86m², sendo 1 social e 1 de serviço. Bicicletário home box Bicicletários com depósitos privativos de 3m2 (torre Crystal) e 4,22m2 (torres Ápice e Brilho), localizados nos pisos de garagem.
Total de apartamentos Apenas 4 unidades por andar e um total de 308 apartamentos, sendo 208 de 117m² e 100 unidades de 86m². Vagas por apartamento 2 vagas determinadas, sendo uma delas estilo Steve Jobs para cabine dupla, na opção 117m2. Não haverá sorteios de vagas nem rodízios. Data de lançamento Abril/2024 Número de torres 3 torres em um terreno de 9.999m² Número de andares Torre dos apartamentos de 86m² 30 andares, sendo: 3 subsolos de garagem, 1 térreo de lazer, 1 andar com fazenda solar e 25 andares de apartamentos. Torres dos apartamentos de 117m² 31 andares, sendo: 3 subsolos de garagem, 1 térreo de lazer, 1 andar com fazenda solar e 26 andares de apartamentos. Perspectiva artística
Água Economizar água é muito importante para evitar sua escassez e reduzir o valor da conta de consumo. Por isso, a PATRIANI tem investido cada vez mais em soluções tecnológicas e sustentáveis. O motivo é simples: auxiliar para que se tenha um consumo de água mais consciente. O condomínio tem diversas dessas tecnologias sustentáveis. Tanto nos apartamentos como nas áreas comuns, as caixas para descarga têm um controle de fluxo, conhecido como Dual Flux, que gera economia de água. Já as torneiras das áreas comuns têm temporizadores, que reduzem automaticamente o tempo de uso. Além disso, nas torneiras dos apartamentos e das áreas comuns, existem arejadores que adicionam ar à água, produzindo um jato mais leve e gerando uma economia de até 30% no consumo. E tem mais: há a captação e o armazenamento de água da chuva, além de torneiras de água de reúso, garantindo seu uso para fins adequados, como limpeza ou jardinagem. Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água da chuva para utilizar na lavagem das áreas do prédio e dos equipamentos usados na construção, diminuindo o consumo de água tratada. economia de até 30% Captação de água da chuva para limpeza ou jardinagem Torneiras das áreas comuns com arejador
O condomínio já nascerá pronto para a geração de energia sustentável e trará soluções que ajudarão a economizar custos na área comum. A PATRIANI incluiu, no projeto do prédio, assim como tem feito em outros empreendimentos, tecnologias inteligentes que auxiliam na redução do consumo de energia e que também são boas para o planeta. Confira quais são: Fazenda solar No topo do prédio, será instalada a fazenda solar – com placas fotovoltaicas que captam energia do sol e a transformam em energia elétrica, que será consumida nas áreas comuns internas. Essa tecnologia reduzirá em até 50% o consumo de energia elétrica nas áreas comuns. Elevadores modernos e regenerativos Sempre atenta às últimas inovações tecnológicas, a PATRIANI entrega elevadores modernos e com sistema regenerativo. Isso significa que geram energia limpa liberada durante a sua movimentação. Depois, essa energia é reintegrada ao sistema elétrico do condomínio, por meio de um inversor dedicado, ou seja, um dispositivo eletrônico que transforma a energia elétrica de corrente contínua em corrente alternada. Essa solução inovadora contribui para um ambiente mais sustentável e resulta em uma considerável economia no consumo de energia em comparação com elevadores convencionais. Escolher morar em um condomínio com essa tecnologia é garantia de modernidade, eficiência energética e sustentabilidade. Sensores de presença Em todos os cantos do prédio, inclusive no hall dos elevadores e nas escadas, haverá lâmpadas de LED com sensores de presença, que só acenderão quando necessário. Energia Elevadores com tecnologia regenerativa Fazenda solar: tecnologia sustentável que reduz o valor do condomínio Lâmpadas de LED com sensores de presença
Basta acabar a energia no condomínio para surgirem os problemas. Quem mora em andar alto precisa subir vários lances de escada para chegar ao apartamento. Além disso, o sistema de segurança deixa de operar, e o portão da garagem não funciona, impossibilitando a entrada e a saída de veículos. Para evitar essas dores de cabeça, o gerador torna-se um grande aliado, porque garante o fornecimento de energia mesmo quando ela acaba. Nos prédios da PATRIANI, o gerador tem capacidade para atender à área social, incluindo elevadores, bombas, portões elétricos, sistema de segurança e iluminação das áreas comuns. Gerador para as áreas comuns e apartamentos Tomada da geladeira Há um grande risco de os alimentos e medicamentos estragarem quando falta energia por um longo período. Mas, nos apartamentos da PATRIANI, isso não acontece, pois o gerador mantém a tomada da geladeira funcionando. Ponto de luz na cozinha Você também terá um ponto de luz na cozinha e assim poderá cozinhar normalmente, mesmo sem energia. Ponto de luz na sala Caso falte energia, o gerador manterá um ponto de luz na sala. Você não vai mais ficar no escuro ou ter que acender a vela enquanto a luz não volta. Tomada para Wi-Fi O acesso à internet nunca é interrompido. Assim, você poderá continuar o seu trabalho normalmente ou se distrair nas redes sociais. Aquecedor a gás O gerador permite que o aquecedor a gás continue funcionando quando acaba a energia. E isso significa que o banho quentinho está garantido. E tem mais: a PATRIANI é a única construtora no mercado que oferece gerador para abastecer os apartamentos em pontos estratégicos. No ÁUREA NOVA PETRÓPOLIS são até nove: Tomada para carregar celular Você poderá recarregar seu celular porque a tomada continuará funcionando. Acabou aquele problema de ficar com o telefone sem bateria quando acaba a energia. Janelas das suítes As três janelas elétricas das suítes continuarão funcionando quando acabar a energia, e você terá a liberdade de abrir ou fechá-las quando quiser.
Perspectiva artística Perspectiva artística Área de acesso 1 Acesso pedestre 2 Vagas de motos delivery 3 Eclusa serviço 4 Eclusa delivery 5 Delivery room c/ refrigerador 6 Guarita reforçada 7 Eclusa social 8 Espaço Uber 9 Vagas PcD e idosos 10 Acesso veículos 11 Vagas para visitantes e carda e descarga 12 Praça de chegada 13 Apoio coworking/influencer 14 Apoio beauty care e barber shop 15 Quadra recreativa 16 Playground e playbaby 17 Apoio salão de festas 18 Fitness externo 19 Solarium 20 Deck molhado 21 Piscina adulto com prainha 22 Jacuzzi 23 Spa com bangalô 24 Espaço zen 25 Bar da piscina 26 Piscina infantil com brinquedo aquático 27 Piscina coberta e aquecida 28 Deck 29 WC PcD 30 Ducha 31 Sauna seca 32 Beach arena 33 Beach point com ducha 34 Apoio salão de festas 35 Casas de campo Lazer externo - pavimento de acesso Áreas internas - pavimento de acesso Lazer externo - 1º subsolo 36 Pet place 37 Pista de caminhada 38 Mini ramp 39 Slackline 40 Espiribol 41 Espaço zen 42 Academia externa 43 Praça dos amigos 44 Cat place 45 Hall social 46 Hall serviço 47 Pilates/funcional 48 Fitness espaçoso 49 Copa de apoio 50 Salões de festas 51 Pub 52 Espaço para minimercado 53 Brinquedoteca 54 Salão de jogos 55 Beauty care e barber shop 56 Coworking/Influencer Divisa com o condomínio EPIC NOVA PETRÓPOLIS PATRIANI Perspectiva artística Áreas de lazer e de acesso Mais do que um condomínio, um verdadeiro resort caribenho para toda a família. Duas casas de campo multiuso As duas casas de campo dentro do condomínio ÁUREA serão multiuso, com piscina e churrasqueira para receber amigos e familiares com mais privacidade. aEspaço gourmet aChurrasqueira aLareira aDucha a Piscina com cromoterapia aDeck molhado aPlayground aCoworking (opção multiuso) aMesas de apoio a Acesso PcD a WC fem./masc. e PcD
Av. Imperador Pedro II, 495 - Via de acesso 1 2 5 3 6 4 7 8 9 10 11 51 33 28 46 12 45 52 49 50 34 35 35 32 31 30 29 50 18 20 23 22 45 46 49 48 42 45 47 13 14 55 45 56 53 46 54 15 38 17 16 39 40 41 37 36 27 26 19 21 25 24 21 44 43 Av. Wallace Simonsen Rua Dom Miguel TORRE CRYSTAL 86m2 TORRE ÁPICE 117m2 TORRE BRILHO 117m2 45
Muita diversão num condomínio com lazer de resort
Duas casas de campo - área externa Local no condomínio para receber os amigos com piscina exclusiva Perspectiva artística da área externa da casa de campo
Que delícia receber amigos e parentes na casa de campo, situada dentro do condomínio! Sua área externa terá piscina exclusiva com cromoterapia, solarium, espreguiçadeiras, ducha e banheiro adaptado para PcD. E a criançada ainda contará com um divertido playground. Seus convidados vão se sentir em casa e vão pedir que todas as reuniões da turma sejam no ÁUREA, que terá duas casas de campo.
Duas casas de campo - área interna Ambiente perfeito para realizar eventos memoráveis
Olha que maravilha a área interna da casa de campo: terá espaço gourmet com churrasqueira. Também contará com uma lareira para aquecer seus eventos nos dias mais frios. Aliás, é bom lembrar que a casa de campo poderá ser utilizada em qualquer época do ano: para aniversários, festas juninas, confraternizações de fim de ano ou mesmo sem nenhum motivo específico, apenas para celebrar a vida. O espaço multiuso ainda poderá se transformar em coworking e sala de reuniões durante a semana. Perspectiva artística da área interna da casa de campo
Beach tennis Um verdadeiro clima de praia dentro do condomínio
A quadra de areia garantirá a diversão de toda a família. Aqui você pode jogar beach tennis e vôlei de praia ou fazer exercícios funcionais. Perspectiva artística da quadra de beach tennis
Piscina adulto com prainha A sensação de estar em uma praia paradisíaca de Bali
Parece até uma praia paradisíaca de Bali, e não apenas por causa da beleza. Você terá a sensação de caminhar sobre a areia à beira-mar ao colocar os pés no piso especial da piscina, do tipo cristal pool. Perspectiva artística da piscina adulto com prainha
Piscina infantil Muita diversão e folia para a criançada
As crianças vão adorar ficar na piscina infantil com brinquedos aquáticos, nos dias de sol e mesmo em dias mais frios. Isso porque a piscina já será entregue com equipamento para aquecimento. Perspectiva artística da piscina infantil
Piscina coberta e aquecida Piscina semiolímpica, com 15 metros, para nadar no inverno ou no verão
Não será preciso esperar a temperatura subir para nadar no ÁUREA, pois a piscina coberta também será aquecida, com raia de 15 metros, cromoterapia e acesso para PcD. Depois do treino, você conta ainda com espreguiçadeiras, sauna seca e ducha na área. Perspectiva artística da piscina coberta
Spa com bangalô Área deliciosa para relaxar na própria piscina
Quer relaxar após um dia de trabalho ou no fim de semana? Basta se refugiar no spa. Ou então você pode curtir a jacuzzi, que tem deliciosos jatos d´água e cromoterapia. Certamente você sai renovado desta experiência. Perspectiva artística do spa com bangalô
Academia completa Fitness espaçoso, com mais de 150m2, equipado para os seus treinos diários
Você só precisa pegar o elevador para manter em dia os seus treinos. A academia interna do ÁUREA terá aparelhos de última geração, como esteiras, elípticos e halteres. En
Perspectiva artística da academia completa ntão não tem desculpa para postergar a musculação e a queima das calorias dos churrascos feitos na sua varanda gourmet.
Pilates e funcional Espaços equipados para garantir os seus exercícios preferidos
Seu treino será completo no ÁUREA. O espaço pilates vai garantir a sua saúde física e mental, com equipamentos como maca cadillac, que oferece infinitas possibilidades de exercícios; reformer, que é uma maca flexível; e aparelho de step chair. E o espaço funcional vai garantir exercícios ideais para sua musculatura, como agachamento, flexão de braço, prancha e abdominal. Perspectiva artística do espaço pilates e funcional
Playground e playbaby O espaço preferido da criançada
A criançada vai cair na farra nos brinquedos do playground, que terá piso emborrachado e será um ótimo pretexto para fazer amizade com os vizinhos mirins. Enquanto isso, os brinquedos do playbaby vão estimular a imaginação dos bebês. Perspectiva artística do playground e playbaby
Brinquedoteca Muitas brincadeiras com total segurança
Crianças e adolescentes vão se entrosar demais nos espaços sob medida, feitos especialmente para eles. Os pequenos vão amar a brinquedoteca, toda temática e equipada com brinquedos muito divertidos. Perspectiva artística da brinquedoteca
Salão de jogos Ambiente planejado para a diversão ser completa
Um espaço exclusivo para inspirar os momentos de descontração entre amigos com todo o conforto. Sejam jogos de tabuleiro, duelos na mesa de air game ou partidas incríveis de vídeo game, aqui, todos terão a sua vez. Perspectiva artística do salão de jogos
Mini ramp Pista incrível para se aventurar no skate, patins e BMX Perspectiva artística do mini ramp
Seus filhos vão experimentar altas manobras radicais no skate, patins e BMX no mini ramp do condomínio. Será o espaço ideal para imitar medalhistas olímpicos como a skatista Rayssa Leal. Quem sabe você até descobre um talento na família. E você mesmo também pode se aventurar nesses incríveis esportes repletos de adrenalina.
Pista de caminhada Área arborizada para correr ou caminhar com total segurança
Nada como começar o dia com uma boa caminhada. E você poderá fazer isso sem pegar o carro, pois o ÁUREA terá uma pista toda arborizada, perfeita para correr ou caminhar com total segurança, respirando o ar puro da manhã. Perspectiva artística da pista de caminhada
Pet place O espaço preferido dos pets no condomínio
Até seu melhor amigo terá diversão garantida no condomínio, pois vai se esbaldar nos brinquedos agility do pet place, área especialmente criada paro os bichinhos de estimação. Como será iluminado, o pet place também poderá ser utilizado à noite. Perspectiva artística do pet place
Praça dos amigos Área arborizada para socializar com os amigos
Perspectiva artística da praça dos amigos Nada como um espaço reservado para se reunir com os amigos e poder conversar à vontade. Com certeza, os adolescentes vão adorar a praça dos amigos. Bem ao lado terá uma pista toda arborizada, perfeita para correr ou caminhar com total segurança, respirando o ar puro da manhã.
Pub Um espaço pensado para os adultos curtirem um happy hour
O que acha de um happy hour com os amigos e os vizinhos sem precisar sair do condomínio? Pois você viverá muitos momentos de descontração no charmoso pub do ÁUREA. Perspectiva artística do pub
Salão de festas Ambiente muito agradável para eventos inesquecíveis
Suas festas ficarão para sempre na memória de seus convidados, que se sentirão à vontade nos salões criados especialmente para você reunir amigos e familiares. Os espaços serão lindamente decorados e contarão com copa de apoio, mesa para bolo e pista de dança com globo espelhado. Perspectiva artística do salão de festas
Salão de festas infantil O ambientes perfeito para realizar a festa dos pequenos
A festa da criançada ficará ainda mais animada em um ambiente planejado para a diversão. Tem até brinquedão para os pequenos se esbaldarem com muita alegria e também em segurança, além de muito conforto para receber todos os convidados. Perspectiva artística do salão de festas infantil
Coworking e espaço influencer Cantinho perfeito para um trabalho bem produtivo
Trabalhar em casa é uma grande comodidade, mas às vezes as crianças e os pets não dão sossego e você precisa se concentrar. Nesses momentos, o coworking e espaço influencer do ÁUREA é perfeito. Com toda a infraestrutura que você precisa para realizar seus trabalhos ou criar conteúdos com tranquilidade. Perspectiva artística do coworking e espaço influencer
Portaria com porte-cochère Entrada segura e elegante, como num hotel de luxo
A portaria do condomínio terá um porte-cochère tão chique como a entrada dos hotéis de luxo. Assim você espera sua carona com total segurança em um ambiente protegido do sol e da chuva. Perspectiva artística da portaria com porte-cochère
Espaço Uber Local coberto e seguro para esperar a carona
Chega de esperar a carona no meio da rua, com a possibilidade de passar frio ou calor. O Espaço Uber permite aguardar o transporte por aplicativo, a van escolar, o táxi ou a carona num local coberto e seguro. Perspectiva artística do espaço Uber
Delivery room Sala com refrigerador para guardar compras online
Você poderá comprar pela internet até comidas refrigeradas, que continuarão com boa qualidade mesmo que você demore um pouco para buscá-las. Isso porque o ÁUREA terá um delivery room especial para as compras online equipado com refrigerador para armazenar os alimentos, preservando suas características. Perspectiva artística do delivery room
Espaço para minimercado Praticidade total para as compras básicas do dia a dia
Faltou açúcar para o bolo ou o refrigerante do churrasco? Tudo bem, o minimercado supre os itens básicos do seu cotidiano para você não precisar sair de casa só para comprar uma coisinha ou outra. Com infraestrutura elétrica e iluminação, será uma verdadeira loja de conveniência bem completa. Perspectiva artística do minimercado
Planta finais 4 e 2 - Torres Ápice e Brilho - 117m2 (incluindo depósito privativo) Planta padrão com 3 suítes A sala de jantar é integrada à sala de estar, à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira a carvão. 117m2 3 suítes Sala de jantar Sala de estar B Varanda gourmet Cozinha Quintal aberto Área de serviço Despensa 1,36 1,54 4,11 5,48 2,36 2,03 1,65 1,98 1,70 2,66 1,05 1,05 4,67 3,73 2,42 Acesso serviço Aárea de serviço será separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente será bem iluminado e arejado. Quintal abertocom espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça. Guarda-corpos da varanda gourmet em alvenaria e vidroestruturado para fechamento articulado retrátil. Muito mais economia. Nacozinha, haverá um ponto de água para o filtro, facilitando a instalação do equipamento. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. O lavaboserá entregu acabamentoe cuba de mais Oapartamento inteiroserá entregue com piso instalado. Piso de porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala. Entregue com piso nivelado para perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna. O aquecedor a gás será entregue instaladono apartamento e ficará no quintal aberto. Os apartamentos terão alvenaria sem função estrutural, permitindo que as paredes sejam facilmente alteradas. Plantas inteligentes e sustentáveis, com vários pontos de entrada de luz e ventilação naturais. Economia na conta de luz. As portas de entrada social e de serviço serão entregues com fechadura biométrica e senha. Amplacozinhaentregue comjanela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. Torneiras monocomando nas bancadas da cozinha e dos banheiros das suítes. Integração dos ambientes Pontos de ar-condicionado Pontos de iluminação e ventilação naturais As medidas internas são calculadas de face a A área da unidade informada inclui todas as pa
Av. Imperador Pedro II, 495 Av. Wallace Simonsen Torre Brilho Torre Crystal Epic PATRIANI Suíte 2 Banho 3 Suíte 3 Closet Suíte master Lavabo 1,26 2,59 2,69 2,49 2,49 2,40 2,40 1,18 1,11 2,33 2,14 1,69 3,53 1,66 1,44 2,79 2,40 3,03 4,61 Banho master Banho 2 Acesso social Janelas maioresdo que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros com chuveiro serão entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo. ue com bancada de fino e apoio, proporcionando s elegância ao ambiente. Ogerador manterá funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as janelas elétricas, uma tomada do Wi-Fi e outra para carregar o celular. Asjanelas das suítes serão100% blackout e elétricascom controle remoto. Além disso, serão maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Amplo closet na entrada da suíte master. Mais organização e espaço na hora de se arrumar. Manta acústica nas suítes, o que significa proteção extra contra ruídos indesejados, como o barulho do saltinho. A PATRIANI tem uma fábrica de caixilhos, garantindo janelas com melhor isolamento acústicoe com acabamento impecável. Infraestrutura completa para ar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Os banheiros das suítes terão dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado. Confira a vista dos andares a face das paredes, podendo variar devido à execução e aos acabamentos utilizados. aredes internas, que dividem os ambientes, e as paredes externas de fechamento da unidade. Rua Dom Miguel Torre Ápice
117 m2 com depósito privativo na garagem 3 suítes mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 2 vagas determinadas, sendo uma para cabine dupla, estilo Steve Jobs
Planta opção com 3 suítes e cozinha ampliada A sala de jantar é integrada à sala de estar, à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira a carvão. 117m2 3 suítes Sala de jantar Sala de estar B Varanda gourmet Cozinha Quintal aberto Área de serviço Despensa 1,36 1,54 4,11 5,48 2,36 3,83 1,98 1,70 2,66 1,05 4,67 3,73 2,42 Acesso serviço Infraestrutura completa para máquina de lavar louça. Guarda-corpos da varanda gourmet em alvenaria e vidroestruturado para fechamento articulado retrátil. Muito mais economia. Nacozinha, haverá um ponto de água para o filtro, facilitando a instalação do equipamento. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. Oapartamento inteiroserá entregue com piso instalado. Piso de porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes. As portas de entrada social e de serviço serão entregues com fechadura biométrica e senha. Amplacozinhaentregue comjanela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. Planta finais 4 e 2 - Torres Ápice e Brilho - 117m2 (incluindo depósito privativo) Aárea de serviço será separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente será bem iluminado e arejado. Plantas inteligentes e sustentáveis, com vários pontos de entrada de luz e ventilação naturais. Economia na conta de luz. Quintal abertocom espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. O aquecedor a gás será entregue instaladono apartamento e ficará no quintal aberto. Torneiras monocomando nas bancadas da cozinha e dos banheiros das suítes. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala. Entregue com piso nivelado para perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna. Os apartamentos terão alvenaria sem função estrutural, permitindo que as paredes sejam facilmente alteradas. O lavaboserá entregu acabamentoe cuba de mais Integração dos ambientes Pontos de ar-condicionado Pontos de iluminação e ventilação naturais As medidas internas são calculadas de face a A área da unidade informada inclui todas as pa
Suíte 2 Banho 3 Suíte 3 Closet Suíte master Lavabo 1,26 2,59 2,69 2,49 2,49 2,40 2,40 1,18 1,11 2,33 2,14 1,69 3,53 1,66 1,44 2,79 2,40 3,03 4,61 Banho master Banho 2 Acesso social Janelas maioresdo que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros com chuveiro serão entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo. Asjanelas das suítes serão100% blackout e elétricascom controle remoto. Além disso, serão maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Infraestrutura completa para ar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Os banheiros das suítes terão dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado. Av. Imperador Pedro II, 495 Av. Wallace Simonsen Epic PATRIANI Amplo closet na entrada da suíte master. Mais organização e espaço na hora de se arrumar. Ogerador manterá funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as janelas elétricas, uma tomada do Wi-Fi e outra para carregar o celular. Manta acústica nas suítes, o que significa proteção extra contra ruídos indesejados, como o barulho do saltinho. A PATRIANI tem uma fábrica de caixilhos, garantindo janelas com melhor isolamento acústicoe com acabamento impecável. ue com bancada de fino e apoio, proporcionando s elegância ao ambiente. a face das paredes, podendo variar devido à execução e aos acabamentos utilizados. aredes internas, que dividem os ambientes, e as paredes externas de fechamento da unidade. Confira a vista dos andares Rua Dom Miguel Torre Brilho Torre Crystal Torre Ápice
117 m2 com depósito privativo na garagem 3 suítes mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 2 vagas determinadas, sendo uma para cabine dupla, estilo Steve Jobs
Planta finais 4 e 2 - Torres Ápice e Brilho - 117m2 (incluindo depósito privativo) Planta opção com 2 suítes A suíte master tem closet ampliado, espaço para escritório e dois banheiros. A sala de jantar é integrada à sala de estar, à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira a carvão. 117m2 2 suítes Sala de jantar Sala de estar Varanda gourmet Cozinha Quintal aberto Área de serviço Despensa 1,36 1,54 4,11 5,48 2,36 2,03 1,65 1,98 1,70 2,66 1,05 1,05 4,67 3,73 2,42 O lavaboserá entre acabamentoe cuba d ma Oapartamento inteiroserá entregue com piso instalado. Piso de porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes. Os apartamentos terão alvenaria sem função estrutural, permitindo que as paredes sejam facilmente alteradas. Acesso serviço As portas de entrada social e de serviço serão entregues com fechadura biométrica e senha. Aárea de serviço será separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente será bem iluminado e arejado. Quintal abertocom espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Nacozinha, haverá um ponto de água para o filtro, facilitando a instalação do equipamento. Amplacozinhaentregue comjanela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. Guarda-corpos da varanda gourmet em alvenaria e vidroestruturado para fechamento articulado retrátil. Muito mais economia. Integração dos ambientes Pontos de ar-condicionado Pontos de iluminação e ventilação naturais As medidas internas são calculadas de face a A área da unidade informada inclui todas as pa Varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão, integrada à cozinha e à sala. Entregue com piso nivelado para perfeita circulação entre esses ambientes, o que torna a planta ainda mais moderna. O aquecedor a gás será entregue instaladono apartamento e ficará no quintal aberto. Plantas inteligentes e sustentáveis, com vários pontos de entrada de luz e ventilação naturais. Economia na conta de luz. Torneiras monocomando nas bancadas da cozinha e dos banheiros das suítes.
Suíte 2 Banho master 2 Closet ampliado Lavabo 1,26 2,59 2,69 3,79 2,49 2,40 2,40 1,11 2,33 1,69 3,53 1,66 1,44 2,79 2,40 4,64 4,61 Banho master Banho 2 Acesso social Suíte master Janelas maioresdo que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros com chuveiro serão entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo. egue com bancada de fino de apoio, proporcionando ais elegância ao ambiente. Asjanelas das suítes serão100% blackout e elétricascom controle remoto. Além disso, serão maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros das suítes terão dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado. Infraestrutura completa para ar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Av. Imperador Pedro II, 495 Av. Wallace Simonsen Epic PATRIANI a face das paredes, podendo variar devido à execução e aos acabamentos utilizados. aredes internas, que dividem os ambientes, e as paredes externas de fechamento da unidade. Confira a vista dos andares Rua Dom Miguel Ogerador manterá funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as janelas elétricas, uma tomada do Wi-Fi e outra para carregar o celular. Amplo closet na entrada da suíte master. Mais organização e espaço na hora de se arrumar. Manta acústica nas suítes, o que significa proteção extra contra ruídos indesejados, como o barulho do saltinho. A PATRIANI tem uma fábrica de caixilhos, garantindo janelas com melhor isolamento acústicoe com acabamento impecável. Torre Brilho Torre Crystal Torre Ápice
117 m2 com depósito privativo na garagem 2 suítes mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 2 vagas determinadas, sendo uma para cabine dupla, estilo Steve Jobs
Planta padrão com 2 suítes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à sala e à cozinha. 86m2 2 suítes Planta final 3 - Torre Crystal - 86m2 (incluindo depósito privativo) Acesso social Sala de jantar Sala de estar 2,60 1,51 1,21 2,64 1,96 4,78 2,61 4,21 1,96 1,75 2,23 Varanda gourmet Cozinha Quintal aberto Área de serviço A área de serviço será separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente será bem iluminado e arejado. Quintal aberto com espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça. Guarda-corpos da varanda go alvenaria e vidro estruturado articulado retrátil. Muito mais Na cozinha, haverá um ponto de água para o filtro, facilitando a instalação do equipamento. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. O lavabo será entregue com banc acabamento e cuba de apoio, prop mais elegância ao O apartamento inteiro será entregue com piso instalado. Piso de porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes. Varanda gourmet com churra carvão completa, incluindo il sistema de exaustão, integra e à sala. Entregue com piso n perfeita circulação entre ess que torna a planta ainda mais O aquecedor a gás será entregue instalado no apartamento e ficará no quintal aberto. Os apartamentos terão alvenaria sem função estrutural, permitindo que as paredes sejam facilmente alteradas. A porta de entrada será entregue com fechadura biométrica e senha. Ampla cozinha entregue com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. Torneiras monocomando nas bancadas da cozinha e dos banheiros das suítes. Manta acústica nas suítes, o que significa proteção extra contra ruídos indesejados, como o barulho do saltinho. Integração dos ambientes Pontos de ar-condicionado Pontos de iluminação e ventilação naturais As medidas internas são calculadas de face a A área da unidade informada inclui todas as pa
Av. Imperador Pedro II, 495 Av. Wallace Simonsen Epic PATRIANI Suíte 2 Closet Suíte master 3,18 3,18 2,44 1,46 1,51 8 4,83 2,54 1,58 1,21 1,21 2,88 2,58 2,58 Banho master Banho 2 Lavabo Janelas maioresdo que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros com chuveiro serão entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo. ourmet em para fechamento s economia. Os banheiros das suítes terão dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado. cada de fino porcionando o ambiente. Asjanelas das suítes serão 100% blackout e elétricas com controle remoto. Além disso, serão maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. asqueira a luminação e ada à cozinha nivelado para ses ambientes, o s moderna. Amplo closet na entrada da suíte master. Mais organização e espaço na hora de se arrumar. A PATRIANI tem uma fábrica de caixilhos, garantindo janelas com melhor isolamento acústicoe com acabamento impecável. Infraestrutura completa paraar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Ogerador manterá funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as janelas elétricas, uma tomada do Wi-Fi e outra para carregar o celular. Plantas inteligentes e sustentáveis, com vários pontos de entrada de luz e ventilação naturais. Economia na conta de luz. a face das paredes, podendo variar devido à execução e aos acabamentos utilizados. aredes internas, que dividem os ambientes, e as paredes externas de fechamento da unidade. Confira a vista dos andares Rua Dom Miguel Torre Brilho Torre Crystal Torre Ápice
86 m2 2 suítes 2 vagas determinadas com depósito privativo na garagem mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Planta opção com 2 suítes e sala ampliada A sala de estar integra-se à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira a carvão. 86m2 2 suítes Planta final 3 - Torre Crystal - 86m2 (incluindo depósito privativo) Acesso social Sala de jantar Sala de estar 2,60 1,51 1,21 4,69 1,96 4,78 2,61 1,96 1,75 6,56 Varanda gourmet Cozinha Quintal aberto Área de serviço A área de serviço será separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente será bem iluminado e arejado. Quintal aberto com espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça. Guarda-corpos da varanda go alvenaria e vidro estruturado articulado retrátil. Muito mais Na cozinha, haverá um ponto de água para o filtro, facilitando a instalação do equipamento. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. O lavabo será entregue com banc acabamento e cuba de apoio, prop mais elegância ao O apartamento inteiro será entregue com piso instalado. Piso de porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas suítes. Varanda gourmet com churra carvão completa, incluindo il sistema de exaustão, integra e à sala. Entregue com piso n perfeita circulação entre ess que torna a planta ainda mais O aquecedor a gás será entregue instalado no apartamento e ficará no quintal aberto. Os apartamentos terão alvenaria sem função estrutural, permitindo que as paredes sejam facilmente alteradas. A porta de entrada será entregue com fechadura biométrica e senha. Ampla cozinha entregue com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais. Torneiras monocomando nas bancadas da cozinha e dos banheiros das suítes. Manta acústica nas suítes, o que significa proteção extra contra ruídos indesejados, como o barulho do saltinho. Integração dos ambientes Pontos de ar-condicionado Pontos de iluminação e ventilação naturais As medidas internas são calculadas de face a A área da unidade informada inclui todas as pa
Av. Imperador Pedro II, 495 Av. Wallace Simonsen Rua Dom Miguel Epic PATRIANI Suíte 2 Closet Suíte master 3,18 3,18 2,44 1,46 1,51 8 4,83 2,54 1,58 1,21 1,21 2,88 2,58 2,58 Banho master Banho 2 Lavabo Janelas maioresdo que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros com chuveiro serão entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo. ourmet em para fechamento s economia. Os banheiros das suítes terão dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado. cada de fino porcionando o ambiente. Asjanelas das suítes serão 100% blackout e elétricas com controle remoto. Além disso, serão maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. asqueira a luminação e ada à cozinha nivelado para ses ambientes, o s moderna. Amplo closet na entrada da suíte master. Mais organização e espaço na hora de se arrumar. A PATRIANI tem uma fábrica de caixilhos, garantindo janelas com melhor isolamento acústicoe com acabamento impecável. Infraestrutura completa paraar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Ogerador manterá funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as janelas elétricas, uma tomada do Wi-Fi e outra para carregar o celular. Plantas inteligentes e sustentáveis, com vários pontos de entrada de luz e ventilação naturais. Economia na conta de luz. a face das paredes, podendo variar devido à execução e aos acabamentos utilizados. aredes internas, que dividem os ambientes, e as paredes externas de fechamento da unidade. Confira a vista dos andares Torre Ápice Torre Brilho Torre Crystal
86 m2 2 suítes 2 vagas determinadas com depósito privativo na garagem mais lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão
A PATRIANI entrega mais Quem compara compra PATRIANI Tecnologia e modernidade Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio Vaga estilo Steve Jobs, fechada nas laterais, para cabine dupla Bicicletário home box nas garagens (depósito) Gerador que atende, na falta de energia, a área comum do condomínio e até a tomada do Wi-Fi no apartamento Elevadores regenerativos Delivery room equipado com refrigerador para armazenar suas compras feitas pela internet Espaço Uber para esperar sua carona com segurança Espaço para minimercado, para sua comodidade Espaço influencer com infraestrutura para produzir vídeos e podcasts para a internet Academia completa, espaço funcional e pilates Internet de fibra óptica Caixilharia de fabricação da própria PATRIANI Decora PATRIANI: personalização do seu imóvel Captação e armazenamento de água da chuva para reuso Apartamento Varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha e à sala Piso da varanda nivelado com o da sala Apartamento inteiro com piso instalado Janelas das suítes 100% blackout e elétricas com controle remoto Área de serviço separada da cozinha Cozinha com janela acima da pia Ponto de água para filtro na cozinha Infraestrutura para máquina de lavar louça Infraestrutura para coifa sobre o fogão Quintal aberto e espaçoso Aquecedor a gás entregue instalado Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, na sala e na varanda Amplo closet na suíte master Manta acústica antirruído nas suítes Banheiros com box e nicho para shampoo Banheiros com iluminação natural Banheiros com torneira monocomando de água quente e fria Fechadura biométrica e com senha nas portas de entrada social e de serviço Lazer de resort Duas casas de campo Complexo aquático Spa na água Jacuzzi com cromoterapia Quadra de beach tennis Slackline, para desenvolver equilíbrio Mini ramp, para uma aventura radical Academia com equipamentos modernos Fitness externo, para treinar ao ar livre Beauty care e barber shop, para sua beleza Pet place, para seu amigo de quatro patas brincar Dog wash, para banho no pet Cat place: playground dos gatos Sauna seca na área da piscina coberta Salão de jogos Áreas comuns equipadas e decoradas
Projeto Somente uma construtora conectada com as mais atuais necessidades das pessoas é capaz de oferecer um projeto completo e perfeito para uma excelente qualidade de vida. Terreno Para elaborarmos um projeto tão espetacular e moderno como o ÁUREA, escolhemos a dedo o terreno que fica em uma excelente localização, em um dos dois melhores bairros de São Bernardo: Nova Petrópolis. O ÁUREA ficará na Av. Imperador Pedro II, bastante tranquila e arborizada, mas próxima a toda a infraestrutura necessária para seu conforto. As torres ocuparão apenas 14% do terreno, de 9,999m2, deixando um ótimo espaço para a área de lazer. Conectividade Somente a PATRIANI entrega seus condomínios já com cabeamento de fibra óptica da Vivo passado nos andares. Isso significa que, desde o primeiro dia, o morador já poderá contratar seu plano e ter internet, TV a cabo e telefone. Nos outros prédios, esse processo leva, no mínimo, seis meses após a entrega. Isso porque o condomínio só consegue contratar esse serviço depois da assembleia. Escolhemos a Vivo por ser uma das melhores do mercado, a fibra óptica ser a mais rápida e sofrer menos oscilações. Mais um item de conectividade para você. Comodidades Todas as vagas serão cobertas, determinadas, sem rodízio e sem sorteio. Cada apartamento terá direito a duas vagas, e também haverá vagas para PcD e idosos. Mais um diferencial PATRIANI: bicicletário home box na garagem. O espaço terá tamanho suficiente para guardar bicicletas e também os itens que não cabem no apartamento, proporcionando mais praticidade aos moradores. Os apartamentos terão alvenaria de blocos cerâmicos, aumentando seu conforto térmico e acústico. Todas as suítes dos imóveis terão proteção contra saltinho, com manta acústica para diminuir ruídos. Segurança A portaria do prédio será entregue com guarita reforçada, eclusa social e de serviço, com infraestrutura completa para controle de acesso para pedestres e veículos. A guarita terá mesa, cadeira, TV, banheiro e ar-condicionado. Só a PATRIANI entrega guarita com ar-condicionado já instalado. Para proporcionar segurança e bem-estar aos moradores, a PATRIANI sempre entrega os prédios com câmeras de segurança de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e funcionando. A escada de incêndio será pressurizada. Em caso de emergência, um sistema será acionado, impedindo que a fumaça invada as escadas. Haverá espaço seguro e livre de fumaça para que pessoas PcD aguardem por socorro. Acessibilidade e sustentabilidade O ÁUREA terá lâmpadas de LED com sensores de presença em todas as áreas comuns, inclusive nos halls dos elevadores e nas escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio. As caixas para descarga terão controle Dual Flux de 3 e 6 litros nas áreas comuns e nos apartamentos, gerando economia de água. As torneiras das áreas comuns serão entregues com temporizadores e arejadores, que reduzirão o consumo de água em até 30%. Captação e armazenamento de água da chuva é padrão nos prédios da PATRIANI. As torneiras de água de reúso serão utilizadas na limpeza das áreas comuns e na jardinagem. Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água da chuva para lavagem das áreas e dos equipamentos usados na construção, diminuindo o consumo de água tratada. Todos os móveis externos serão em alumínio e materiais resistentes ao tempo, o que reduz a manutenção e ajuda a diminuir os custos do condomínio.
A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras. As poucas madeiras utilizadas são certificadas, respeitando as políticas ambientais. Seus resíduos são destinados à reciclagem, podendo ser reaproveitados, por exemplo, na confecção de tapumes e forrações. Todo o piso externo do condomínio será de pedra natural, que é mais elegante, absorve menos calor do sol e tem mais durabilidade. Os ambientes comuns terão os seguintes recursos de acessibilidade: piso tátil nas áreas externas, rampas, corrimãos e sinalização em braile. Você sabia? A PATRIANI é a única construtora do Brasil que tem uma fábrica com produção de esquadrias de alumínio, marmoraria, vidraçaria e marcenaria. Sabe por quê? Para garantir cada detalhe da qualidade percebida pelos clientes, ou seja, tudo aquilo que eles veem todos os dias. A fábrica está localizada em Mauá, pertinho do Rodoanel, facilitando a logística para os prédios PATRIANI de São Paulo, interior e litoral. Fábrica PATRIANI Máquina de cortar vidro
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